Construire une Tiny House pour moins de 12 000 € (voire 10 000 €)

1- Un constat et un défi

Avoir sa propre Tiny House fait rêver beaucoup de personnes. Seulement, être capable de sortir les 40 ou 50 000 euros (voir plus) nécessaires limitent grandement la liste de ceux qui en posséderont une un jour.
Je n’ai rien contre ces Tiny onéreuses, elles sont souvent de très bonne qualité, magnifiques et ont demandé des heures de travail. Leur tarif est donc fondé. Cependant, afin de rendre ce mode de vie accessible à beaucoup plus de personnes, j’ai décidé de me lancer le défi suivant:

Concevoir et auto-construire une Tiny House complète de qualité, construite à l’aide de matériaux neufs et aménagée pour moins de 12 000 €.

Avec les caractéristiques suivantes:

  • Facile à construire
  • Réalisée avec des matériaux neufs de qualité
  • Esthétique
  • Pratique, avec au moins 3 couchages et des espaces dédiés (cuisine, coin salle repas, salon, couchage, salle d’eau)
  • Solide et durable
  • Une version connectée aux réseaux d’eau et d’électricité et une autre autonome.

C’est un réel challenge, sans parler des autres contraintes listées ci-dessus, une remorque de Tiny coûtant déjà en général près de 50% de ce budget.

2- Une première version … explosant le budget…

J’ai entamé il y a quelques mois le dessin d’un premier modèle.
Après en avoir listé les différentes fournitures, cherché des fournisseurs, estimé les quantités, le constat est tombé: plus de 16 000 €.
C’est en effet le prix « de base » qu’il faut compter si l’on souhaite auto-construire une Tiny House correcte.
Plutôt sympa, ce modèle ne comportait cependant pas d’extravagance qui en aurait augmenté le prix.

3-Comment économiser plus de 30% du prix?

S’il est relativement aisé d’économiser quelques pourcents, la question devient beaucoup plus delicate lorsqu’il s’agit de réduire d’un tiers.
Changer les fournisseurs, les matériaux et négocier n’a malheureusement pas été suffisant. J’ai dû également recommencer à zéro la conception en gardant en tête l’impact en terme de fournitures nécessaires sur chaque décision prise.
Ce fut un travail itératif qui devint de plus en plus dur avec le temps. Au fur et à mesure des optimisations, les possibilités sont de plus en plus restreintes et demandent soit beaucoup de créativité, soit de refaire une grande partie du travail déjà réalisé.

4- Objectif atteint?

Pour l’instant l’objectif d’être sous les 12 000 € est atteignable. Celui que je vise cependant est d’être encore plus ambitieuse et réussir à passer en dessous du seuil des 10 000 €. Tout projet de construction, même d’une Tiny House, réserve son lot de surprises. Il est difficile a priori de dire quel sera le nombre de cartouche de mastic utilisé par exemple. Ce sont des petits montants, mais à ce niveau d’optimisation c’est ce qui risque de faire basculer le budget d’un côté ou de l’autre.

La validation de l’objectif ne pourra dont avoir lieu qu’une fois que la construction sera terminée.

En attendant vous pouvez voir plus de photos de la maquette en vous rendant sur l’article: https://www.micro-maisons.com/maquette-nouveau-projet

Catégorietiny10k

Architecte d'intérieur spécialisée dans le micro-habitat. Passionnée de création, de DIY et de développement durable

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